Toezicht en Handhaving Vastgoedmisbruik

Gemeente Utrecht

Doordat we op betere en gerichtere wijze goed verhuurderschap kunnen controleren op goed verhuurderschap en het naleven van de woningwet, kunnen overtreders (ook wel huisjesmelkers of vastgoedmisbruikers genoemd) eerder een boete ontvangen (als er sprake is van een overtreding) dan voorheen het geval was.

Laatst gewijzigd op 12 juli 2024 om 9:51 | Publicatiestandaard 1.0

• Publicatiecategorie: Impactvolle algoritmes
• Impacttoetsen: DPIA, ...
• Status: In gebruik

Algemene informatie

Thema

Openbare orde en veiligheid

Begindatum

-

Contactgegevens

[e-mail]

Verantwoord gebruik

Doel en impact

Het gericht controleren van goed verhuurderschap op het naleven van de woningwet

Afwegingen

Resultaten Uthiek Assessment: door de aanpak op goed verhuurderschap kunnen we onze wettelijke taak op de juiste manier uitvoeren en dit draagt bij aan de waarde Machtsverhoudingen. Dit geeft ons alleen een signaal en het handelingsperspectief voor de handhaverss om de situatie bij de betreffende woning te verkennen. Daarmee voorzien we handhaverss van gerichte informatie voor handhaving, en vergroten we diens keuzevrijheid en dragen we bij aan de waarde Autonomie. Betere en gerichtere handhaving op goed verhuurderschap drank- en horecawet draagt bij aan veiligere en gezondere omstandigheden voor bewoners van deze woningen. Hiermee dragen we bij aan de waarde Veiligheid en Gezondheid. Daarnaast weten we uit de praktijk dat financieel kwetsbare bewoners vaak slachtoffer zijn van vastgoedmisbruikers. Met deze aanpak beschermen we deze doelgroep en dragen we bij aan de waarde Rechtvaardigheid.

Menselijke tussenkomst

Het algoritme (met directe impact op Utrechtse bewoners en diens leefomgeving) dient slechts als een informatiebron voor een medewerker, die op basis daarvan en de bijbehorende context van de situatie de juiste vervolgstap neemt. Dit uitgangspunt is opgenomen in ons Utrechtse kader Interne richtlijnen toepassing Algoritmen.

Risicobeheer

De Utrechtse data scientists, Informatie- en Procesadviseurs (IPA) en Decentrale Information Security Officers (DISO) binnen de gemeente Utrecht hebben, naast de direct betrokken medewerkers, een controlerende en monitorende rol bij de toepassing van het algoritme. Daarmee willen we voorkomen dat de volgende risico’s optreden:

- datalek door het openbaar beschikbaar stellen van persoonsgegevens van Utrechtse bewoners

- algoritme neemt geheel zelfstandig een besluit, zonder tussenkomst van een medewerker en zonder de duiding van de betreffende context van de situatie

- ‘function creep’ mbt data bij de toepassing van het algoritme, waardoor het algoritme een vertekend beeld geeft over wat er aan de hand is. Dit kan ontstaan doordat dezelfde soort data wordt gebruikt bij de toepassing van het algoritme, en dat gebruikt het algoritme als bevestiging voor datgene wat er als informatie uitkomt

Impacttoetsen

• Utrecht Uthiek Assessment
• Data Protection Impact Assessment (DPIA)

Werking

Gegevens

- vergunningen mbt huisvestingswetgeving die door Vergunningen Toezicht en Handhaving (VTH) worden gehandhaafd

- meldingen van burgers mbt misstanden

- relevante meldingen van samenwerkingspartners