Waarderen WOZ-objecten Amsterdam
- Publicatiecategorie
- Impactvolle algoritmes
- Impacttoetsen
- Veld niet ingevuld.
- Status
- In gebruik
Algemene informatie
Thema
- Economie
- Wonen
Begindatum
Contactgegevens
Verantwoord gebruik
Doel en impact
Gemeente Amsterdam bepaalt ieder jaar de WOZ-waarde van alle onroerende zaken en gebruikt daarvoor een statistisch rekenmodel. Onze Amsterdamse taxateurs gebruiken dit model bij het taxeren, ze onderhouden het en controleren het. Deze manier van taxeren heet ‘modelmatig waarderen’. Wij gebruiken de WOZ-waarde vervolgens om de hoogte te bepalen van sommige gemeentebelastingen, zoals de onroerendezaakbelasting (OZB). De Rijksbelastingdienst gebruikt de WOZ-waarde voor haar landelijke belastingen. De Waarderingskamer is de landelijk toezichthouder. Zij houden toezicht op de manier waarop we waarderen.
Afwegingen
In het Verantwoordingsdocument WOZ leest u hoe we de WOZ-waarden voor het huidige belastingjaar bepalen. Het document geeft antwoord op de volgende vragen.
- Hoe ziet het proces van bepalen van een WOZ-waarde eruit?
- Welke gegevens hebben invloed op de WOZ-waarde?
- Wat is modelmatig taxeren?
- Hoe controleren we?
In deze beschrijving van het algoritme verwijzen wij naar het Verantwoordingsdocument WOZ, omdat daar alle informatie over het modelmatig waarderen en het rekenmodel is te vinden.
Het Verantwoordingsdocument WOZ vindt u hier:
www.amsterdam.nl/wozverantwoording
Menselijke tussenkomst
In deze beschrijving van het algoritme verwijzen wij naar het Verantwoordingsdocument WOZ, omdat daar alle informatie over het modelmatig waarderen en het rekenmodel is te vinden.
Het Verantwoordingsdocument WOZ vindt u hier:
www.amsterdam.nl/wozverantwoording
Risicobeheer
Werking
Gegevens
Verantwoordingsdocument WOZ
De combinatie van een WOZ-waarde en een adres is een persoonsgegeven. In het rekenmodel verwerken we geen verdere persoonsgegevens. Wij mogen deze persoonsgegevens verwerken vanwege onze wettelijke taak om WOZ-objecten te waarderen. Dit algoritme is onderdeel van een applicatie van een leverancier.
In deze beschrijving van het algoritme verwijzen wij naar het Verantwoordingsdocument WOZ, omdat daar alle informatie over het modelmatig waarderen en het rekenmodel is te vinden.
Het Verantwoordingsdocument WOZ vindt u hier:
www.amsterdam.nl/wozverantwoording
Soortgelijke algoritmebeschrijvingen
- De gemeente berekent de WOZ-waarde van elke woning op basis van woningkenmerken en de verkoopprijzen uit het Kadaster en naar vergelijkbare gebouwen die verkocht zijn rond de peildatum.Laatst gewijzigd op 30 september 2024 om 7:39 | Publicatiestandaard 1.0
- Publicatiecategorie
- Overige algoritmes
- Impacttoetsen
- Veld niet ingevuld.
- Status
- In gebruik
- De gemeente berekent de WOZ-waarde van elke woning op basis van woningkenmerken en de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen. Op basis hiervan betalen woningeigenaren onroerende-zaakbelasting.Laatst gewijzigd op 18 juli 2024 om 12:50 | Publicatiestandaard 1.0
- Publicatiecategorie
- Overige algoritmes
- Impacttoetsen
- DPIA
- Status
- In gebruik
- Het bepalen en vaststellen van de WOZ-waarde op basis van taxatiemodellen en het opstellen van een taxatieverslag. Van veel gebouwen kan daardoor met minder werk de waarde vastgesteld worden.Laatst gewijzigd op 10 januari 2025 om 17:45 | Publicatiestandaard 1.0
- Publicatiecategorie
- Overige algoritmes
- Impacttoetsen
- Veld niet ingevuld.
- Status
- In gebruik
- Ondersteuning bij het bepalen en controleren van de WOZ-waarde van woningen.Laatst gewijzigd op 12 december 2024 om 13:48 | Publicatiestandaard 1.0
- Publicatiecategorie
- Impactvolle algoritmes
- Impacttoetsen
- Veld niet ingevuld.
- Status
- In gebruik
- Het bepalen en fiatteren van de WOZ-waarde op basis van taxatiemodellen en het opstellen van een taxatieverslag.Laatst gewijzigd op 23 augustus 2024 om 15:59 | Publicatiestandaard 1.0
- Publicatiecategorie
- Impactvolle algoritmes
- Impacttoetsen
- Veld niet ingevuld.
- Status
- In gebruik