Bepalen WOZ-waarde

Gemeente Hilversum

Het bepalen en vaststellen van de WOZ-waarde op basis van taxatiemodellen en het opstellen van een taxatieverslag. Van veel gebouwen kan daardoor met minder werk de waarde vastgesteld worden.

Laatst gewijzigd op 10 januari 2025 om 17:45 | Publicatiestandaard 1.0

• Publicatiecategorie: Overige algoritmes
• Impacttoetsen: Veld niet ingevuld.
• Status: In gebruik

Algemene informatie

Thema

Overheidsfinanciën

Begindatum

01-2000

Contactgegevens

[e-mail]

Verantwoord gebruik

Doel en impact

De inzet van het model helpt bij de volledige en snelle jaarlijkse vaststelling van de WOZ waarde van de meeste gebouwen.

Afwegingen

Om elk jaar alle gebouwen van een nieuwe WOZ waarde te voorzien is het gebruik van een waarderingsmodel heel nuttig. De medewerkers (de taxateurs) kunnen zich bezig houden met de trends in de markt en kwaliteitscontroles van de registratie. Daarnaast met de complexe gebouwen en terreinen die niet door het model van een waarde worden voorzien.

Menselijke tussenkomst

De bepaalde WOZ waarden worden niet allemaal individueel door een mens beoordeeld. Er worden wel controles gedaan op basis van steekproeven en op de totalen van groepen van gebouwen.

Risicobeheer

De uitkomsten worden gecontroleerd op basis van statistische gegevens en op basis van steekproeven. De Waarderingskamer is de landelijke toezichthouder op het correct uitvoeren van de WOZ door gemeenten. Zie https://www.waarderingskamer.nl/

Werking

Gegevens

In de WOZ worden een aantal objectieve gegevens gehanteerd. Onder andere het woningtype, de grootte van de woning, de grondoppervlakte en het bouwjaar.

Technische werking

Het taxatiemodel werkt op regels gebaseerd. Informatie die gebruikt wordt zijn gerealiseerde verkoopprijzen en waarderingen van vergelijkbare gebouwen.

Leverancier

xxllnc