WOZ-weardearringsmodel

Gemeente Tytsjerksteradiel

xxllnc-taryf

Lêst feroare op 4 septimber 2025 om 8:34 | Publikaasjestandaard 1.0

• Publicatiecategorie: Oare algoritmes
• Impacttoetsen: Fjild net ynfierd.
• Status: Yn gebrûk

Algemene ynformaasje

Tema

Public finance

Begjindatum

2018 12

Kontaktgegevens

[e-mail]

Link nei publykspagina

https://www.t-diel.nl/woz-waarde

Ferantwurde gebrûk

Doel en impact

It doel fan 'e tapaste algoritmen is om de merkwearde fan ûnreplik guod te berekkenjen ûnder de Wet Waardering Unroerend Goed (WOZ). De WOZ-wearde hat ferskate gefolgen foar belanghawwenden (boargers en bedriuwen). De wichtichste ynfloed leit by direkte belestingen, lykas pânbelesting en reklamebelesting. Derneist beynfloedet de WOZ-wearde direkt of yndirekt oare belestingen, lykas erf- en skinkingbelesting, ynkomstenbelesting en bedriuwsbelesting.

Afwagings

Om de WOZ-wearde effisjint, sekuer en konsekwint te berekkenjen, is it brûken fan wurdearringsmodellen krúsjaal. Sûnder dizze modellen is dit ûnmooglik.

Minskele tuskenkomst

De WOZ-wearde wurdt formeel fêststeld troch de belestingynner, neffens artikel 22 fan 'e Wet Waardering Unroerend Goed (Wet WOZ). Om ta in wurdearring te kommen, wurdt de wearde bepaald neffens artikel 17 fan 'e wet. De WOZ-wearde wurdt eins bepaald troch de WOZ-taksateur, dy't safolle mooglik gebrûk makket fan wurdearringsmodellen. Dizze modellen besteane út in searje algoritmen.

Risikobehear

It risiko fan gebrûk is beheind, om't de Waardearringskeamer tafersjoch hâldt op de útfiering fan 'e WOZ.

Wettlike basis

Wet op weardearring fan ûnroerend goed (WOZ)

Links nei wettlike basis

Property Valuation Act: Link to external page: https://wetten.overheid.nl/BWBR0007119/

Wurking

Gegevens

De basis foar it bepalen fan 'e wearde fan huzen binne de realisearre ferkeapsifers út it kadaster.

Yn prinsipe bepale de hiersifers de basis foar net-wenningpanden.

Technyske wurking

Xxllnc Valuation brûkt model-basearre ferliking. Model-basearre ferliking betsjut dat by it ûnderbouwen fan in pân, wy sykje nei ferkochte huzen dy't it meast lykje op it haadgebou fan it pân dat fergelike wurdt. De folgjende prinsipes binne fan tapassing:

• De wearde fan it haadgebou wurdt bepaald troch it te fergelykjen mei it haadgebou op referinsjepunten;
• De wearde fan it lân en oare komponinten wurde bepaald troch gebrûk te meitsjen fan modelkaai-sifers;
• Taksateurs stelle de parameters fan it model yn, lykas brûkber gebiet, boujier, lokaasje, kwaliteit, ûnderhâld, ensfh.

Leveransier

XXLLNC